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Axel Kehrer GmbH Hospitality Development & Consulting
  2017

Wir beraten und unterstützen Hoteliers, Investoren und Kreditgeber in Fragen der Strategie, Organisation und Führung.
 
FAKTEN UND ZAHLEN 20/09/2017
Hotelentwicklungen

Hotelentwicklungen

Wir arbeiten seit 1988 für Immobilien- und Hotelgesellschaften, Investoren und Finanzinstitute in vielen europäischen Ländern und im Mittleren Osten. Der internationale Hotelimmobilienmarkt ist uns vertraut. Wir kennen die Marktteilnehmer und pflegen diese Kontakte, in dem wir uns ständig über aktuelle Wünsche und Anforderungen informieren.
Im Laufe der Jahre haben wir ein gründliches Verständnis für alle Entwicklungen in der Hotellerie und in der Immobilienbranche gewonnen, so dass wir inzwischen über eine anerkannte Fachkompetenz bei Hotelimmobilien verfügen. Unsere Erfahrung schliesst hunderte von geplanten und realisierten Hotelstandorten und –projekte in der Geschäfts- und Ferienhotellerie ein.

Von der Idee bis zur Umsetzung

 

Plausibilitätsprüfung

In einem ersten Schritt prüfen wir die wirtschaftlichen Voraussetzungen und ermitteln die Grundlagen für eine erfolgreiche Umsetzung des Hotelprojekts.

Standort- und Marktanalyse

Voraussetzung für den Erfolg eines Hotelbetriebs ist eine dauerhafte Nachfrage. Wir identifizieren und bewerten das Geschäftspotential und die Eignung des Standortes nach professionellen Kriterien.

Konzept, Planung

Auf der Grundlage der wirtschaftlichen Parameter schaffen wir ein effizientes und funktionales Hotelkonzept, das die Erfordernisse massgeblicher Betreiber beinhaltet. Die Grobplanung beinhaltet die Positionierung und das Betriebskonzept, die Aufstellung der erforderlichen Flächen und Kapazitäten, das detaillierte Raum- und Funktionsprogramm sowie die Investitionskosten-schätzung. Während der Planungs- und Bauphase begleiten wir Architekten und Fachplaner.

Machbarkeitsstudie (Feasibility Study)

Für eine Vielzahl von Hotelprojekten und Standorten haben wir Machbarkeitsstudien mit einer Wirtschaftlichkeitsprognose erstellt, als Vorlage zur Investorensuche und zur Sicherung einer Kreditvergabe.

Analyse, Prüfung und Bewertung (Due Diligence)

Im Rahmen einer beabsichtigten Transaktion dokumentieren wir alle relevanten Informationen und Daten für eine solide Kaufentscheidung. Dabei zeigen wir verborgene Chancen und Ertragspotentiale, die Leistungskraft des Unternehmens und seiner Mitarbeiter sowie alle damit verbundenen Risiken auf.

Wertgutachten

In einem Wertgutachten für den Erwerb, den Verkauf und die Finanzierung eines Hotels ermitteln wir den Ertragswert einer Hotelibetriebs und die Sicherstellung der Pachtzahlung.

Vermittlung von Betreibern und Investoren

Hotelvermietung und Hotelverkauf sind bei uns in guten und erfahrenen Händen. Wir suchen und identifizieren den geeigneten und qualifizierten Betreiber und den passenden Investor für die Hotelimmobilie.
Ein ausgewogener Vertrag ist die Voraussetzung für eine erfolgreiche Bewirtschaftung des Hotels.
Wir begleiten die Vertragsverhandlungen zwischen Investor und Betreiber.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Gründen der Vertraulichkeit hier nicht über unsere Kunden und deren Projekte, bzw. Objekte berichten.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie an Fallbeispielen und Referenzen interessiert sind oder besprechen Sie mit uns die Vorgehensweise bei einer Hotelprojektentwicklung.

Tel.: +49 (0)911 964 88 0
info@axelkehrer.de